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留学生签订租房合同,不能忽视的10个要点

362 2023-04-11



国际学生在签订英国租房合同时,应密切注意合同条款,以免发生经济纠纷以下10项要点是你再签订前需要知道的:


01



租金和押金:


检查每月租金金额和到期时间。另外,请确保了解所支付的押金数额、如何持有以及在什么情况下会退还押金。

02



租赁期限:


确保租赁期限在合同中明确规定,包括开始和结束日期,以及终止租赁所需的任何通知时间

03



公用事业:


检查水、电煤气、和互联网等公用事业是否包含在租金中,或者是否需要单独支付这些费用。




04



维修和保养:


了解房东的维修和保养责任,以及作为租户的责任。检查有关维修和维护的任何特定条件或限制。

05



房屋规则:


检查任何特定的房屋规则,例如禁止携带宠物或禁止吸烟的政策,并确保在签订合同之前对房屋使用情况做好详细了解

06



终止和续约:


了解租房是否可以在租赁期结束前终止合同条件。如果打算延长租期,请查看续订条款。

07



逾期付款和罚款:


检查是否有任何逾期付款罚款,并确保你知晓不按时支付租金的后果。

08



房屋内物品清单:


确保房东和公寓供应商提供准确的财产清单及其内容。在搬进来之前,一定要拍下任何损坏或问题的照片证据

09



担保人:


如果签订合同需要担保人,请了解他们的义务并确保他们愿意签署必要的文件。

10



租期结束:


了解租期结束时归还公寓的流程,并确保离开时公寓的状况与搬入时相同,合理的磨损除外。


同学在签署租赁合同之前,阅读并理解租赁合同中的所有条款和条件非常重要。如果有任何问题或疑虑,向房东、出租代理或法律专业人士寻求建议。

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